{"id":26336,"date":"2023-04-14T21:33:05","date_gmt":"2023-04-14T21:33:05","guid":{"rendered":"https:\/\/tintafresca.net\/?p=26336"},"modified":"2023-04-14T21:36:45","modified_gmt":"2023-04-14T21:36:45","slug":"20-dos-proprietarios-que-colocaram-imovel-a-venda-em-2023-estao-a-tentar-colmatar-necessidades-economicas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tintafresca.net\/index.php\/2023\/04\/14\/20-dos-proprietarios-que-colocaram-imovel-a-venda-em-2023-estao-a-tentar-colmatar-necessidades-economicas\/","title":{"rendered":"20% dos propriet\u00e1rios que colocaram im\u00f3vel \u00e0 venda em 2023 est\u00e3o a tentar colmatar necessidades econ\u00f3micas"},"content":{"rendered":"

\"\"Cerca de 50% dos portugueses j\u00e1 est\u00e1 a optar por trocar im\u00f3vel atual por casas com \u00e1reas mais pequenas e valores mais baixos para evitar risco de incumprimento dos empr\u00e9stimos, num per\u00edodo em que a subida das taxas de juro pressiona, cada vez mais, os or\u00e7amentos familiares, revelou, no dia 12 de abril, a Imovendo, ap\u00f3s an\u00e1lise de um inqu\u00e9rito a mais de 800 pessoas que, na primeira semana de abril, utilizaram a imobili\u00e1ria digital para encontrar propriedades.<\/p>\n

Al\u00e9m disso, o inqu\u00e9rito da proptech revelou ainda que 20% dos propriet\u00e1rios que colocaram um im\u00f3vel \u00e0 venda no primeiro trimestre do ano, fizeram-no para colmatar as necessidades que se acumulam devido \u00e0 infla\u00e7\u00e3o e aumento das taxas de juro.<\/p>\n

“Muitos propriet\u00e1rios portugueses est\u00e3o, neste momento, mais focados em garantir que podem pagar o empr\u00e9stimo \u00e0 habita\u00e7\u00e3o de forma confort\u00e1vel do que comprar a maior ou mais luxuosa propriedade que o or\u00e7amento familiar permite”, destaca Miguel Mascarenhas, cofundador da Imovendo, lembrando que \u201ca tend\u00eancia de pessoas que procuram trocar para casas menores n\u00e3o \u00e9 nova, mas acentuou-se significativamente neste primeiro trimestre de 2023.”<\/p>\n

Apenas 23% dos portugueses que consultaram a imovendo na primeira semana de abril procuravam im\u00f3veis com valores e \u00e1reas superiores aos que atualmente possu\u00edam, face aos 47,9% que se registaram na primeira semana de janeiro.<\/p>\n

\u201cO impacto da subida das taxas de juros tem sido enorme. No meu caso, a minha presta\u00e7\u00e3o que iniciou em 2021 com 400 euros, passou em 2023 para 700 euros. Nem todas as fam\u00edlias ter\u00e3o condi\u00e7\u00f5es de pagar estes incrementos\u201d, confessou um dos inquiridos – que preferiu manter o anonimato – que est\u00e1 a tentar vender casa fora dos grandes centros como Porto e Lisboa.<\/p>\n

O n\u00famero significativo de propriet\u00e1rios a vender os seus im\u00f3veis para fazer face a necessidades financeiras reflete o adensar da incerteza econ\u00f3mica e das dificuldades nos or\u00e7amentos das fam\u00edlias portuguesas.<\/p>\n

“Apesar de haver ainda uma parte significativa de propriet\u00e1rios a colocar a casa \u00e0 venda devido a mudan\u00e7as familiares (46%), a taxa de pessoas que avan\u00e7aram por necessidade monet\u00e1ria \u00e9 j\u00e1 expressiva e preocupante. \u00c9 preciso que o governo reflita com seriedade sobre esta mudan\u00e7a, uma vez que o mercado de arrendamento est\u00e1 tamb\u00e9m bastante inflacionado”, sublinha o respons\u00e1vel pela proptech.<\/p>\n

Resultados relevantes do inqu\u00e9rito\u00ad<\/strong><\/p>\n

\"\"A imovendo \u00e9 uma consultora proptech que atua no ramo imobili\u00e1rio e na sua media\u00e7\u00e3o. Tem como principal objetivo utilizar o mundo digital e criar ou usar todas as ferramentas tecnol\u00f3gicas poss\u00edveis para garantir a m\u00e1xima efic\u00e1cia na venda dos im\u00f3veis, no competitivo mercado imobili\u00e1rio atual, transformando os elevados ganhos de efici\u00eancia em poupan\u00e7a de milhares de euros para os propriet\u00e1rios.<\/p>\n

 <\/p>\n

Ao colocar a tecnologia ao servi\u00e7o dos propriet\u00e1rios e ao garantir que estes se encontram no centro de todas as decis\u00f5es, a imovendo assume sempre o propriet\u00e1rio como o maior interessado na venda do im\u00f3vel ao melhor pre\u00e7o, incluindo-o e acompanhando-o ao longo de todo o processo, atrav\u00e9s de um servi\u00e7o personalizado e com uma estrutura e processo voltados para os resultados.<\/p>\n

Enquanto ag\u00eancia imobili\u00e1ria online, est\u00e1 fortemente ancorada em valores de efici\u00eancia e transpar\u00eancia, garantindo o acompanhamento, em tempo-real, em todas as fases do processo de venda, atrav\u00e9s de uma plataforma simples e f\u00e1cil de ser monitorizada por cada cliente, sempre \u00e0 dist\u00e2ncia de um clique no telem\u00f3vel ou no computador.<\/p>\n

Disponibiliza uma equipa constitu\u00edda por profissionais especializados em cada passo da transa\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria, com largos anos de experi\u00eancia, n\u00e3o apenas em imobili\u00e1rio, mas tamb\u00e9m em desenvolvimento de plataformas digitais em diferentes \u00e1reas, para que cada cliente tenha um interlocutor de refer\u00eancia sempre ao seu lado.<\/p>\n

\u00a0 \u00a0 \u00a0Fonte: PM<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Cerca de 50% dos portugueses j\u00e1 est\u00e1 a optar por trocar im\u00f3vel atual por casas com \u00e1reas mais pequenas e valores mais baixos para evitar risco de incumprimento dos empr\u00e9stimos, num per\u00edodo em que a subida das taxas de juro pressiona, cada vez mais, os or\u00e7amentos familiares, revelou, no dia 12 de abril, a Imovendo, […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":26340,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[7],"tags":[],"class_list":["post-26336","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tintafresca.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26336","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tintafresca.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tintafresca.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tintafresca.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tintafresca.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=26336"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/tintafresca.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26336\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":26341,"href":"https:\/\/tintafresca.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26336\/revisions\/26341"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tintafresca.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/26340"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tintafresca.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=26336"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tintafresca.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=26336"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tintafresca.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=26336"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}