{"id":33677,"date":"2024-02-14T13:49:48","date_gmt":"2024-02-14T13:49:48","guid":{"rendered":"https:\/\/tintafresca.net\/?p=33677"},"modified":"2024-02-14T14:00:38","modified_gmt":"2024-02-14T14:00:38","slug":"valor-das-casas-a-venda-no-distrito-de-leiria-e-39-superior-ao-valor-procurado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tintafresca.net\/index.php\/2024\/02\/14\/valor-das-casas-a-venda-no-distrito-de-leiria-e-39-superior-ao-valor-procurado\/","title":{"rendered":"Valor das casas \u00e0 venda no distrito de Leiria \u00e9 39% superior ao valor procurado"},"content":{"rendered":"
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Centro de Leiria<\/p><\/div>\n

O Imovirtual, portal imobili\u00e1rio de refer\u00eancia, divulgou esta quarta-feira, 14 de fevereiro, um novo estudo focado na compara\u00e7\u00e3o entre a procura vs a oferta, ao longo dos \u00faltimos tr\u00eas meses \u2013 novembro, dezembro e janeiro. O portal imobili\u00e1rio analisou a diferen\u00e7a entre os valores das casas anunciados e comparou-os com o valor que as pessoas est\u00e3o a procurar no portal.<\/p>\n

Relativamente \u00e0 venda de habita\u00e7\u00f5es, comprar uma casa est\u00e1 68% mais caro do que o valor procurado. Nos \u00faltimos tr\u00eas meses, a n\u00edvel nacional, comprar uma habita\u00e7\u00e3o custa em m\u00e9dia 322 450\u20ac, sendo que as pessoas pesquisam por casas no valor m\u00e9dio de 192 500\u20ac.<\/p>\n

Faro (50%), Viseu (38%), Aveiro (40%) e Leiria (39%) s\u00e3o os distritos com maior discrep\u00e2ncia entre os pre\u00e7os anunciados no mercado e os valores procurados pelos utilizadores e s\u00e3o, atualmente, a principal raz\u00e3o para que exista uma diferen\u00e7a nacional t\u00e3o grande entre a procura e a oferta. Em Faro procuram por 260 000\u20ac e custam, em m\u00e9dia, 390 000\u20ac, em Aveiro procuram por 200 000\u20ac e a oferta est\u00e1 em 279 000\u20ac e em Leiria, procuram por 180 000\u20ac e na realidade custa, em m\u00e9dia, 250 000\u20ac.<\/p>\n

Enquanto Bragan\u00e7a (5%), Castelo Branco (10%), Santar\u00e9m (13%), e \u00c9vora (15%) s\u00e3o os distritos em que valores entre a oferta e procura est\u00e3o mais reduzidos. Comprar uma casa em Bragan\u00e7a custa, em m\u00e9dia, 115 000\u20ac e os utilizadores procuraram por valores muito semelhantes: 110 000\u20ac. Em Castelo Branco est\u00e1 a ser anunciado, em m\u00e9dia, por 110 000\u20ac e as pessoas procuram por 100 000\u20ac, em Santar\u00e9m a oferta ronda, em m\u00e9dia, os 170 000\u20ac e a procura est\u00e1 nos 150 000\u20ac. Em \u00c9vora acontece o mesmo, comprar custa, em m\u00e9dia, 160 850\u20ac e os utilizadores procuram por 140 000\u20ac.<\/p>\n

J\u00e1 a Guarda (-15%), Beja (-15%) e Portalegre (-4%) s\u00e3o os \u00fanicos distritos em que os pre\u00e7os m\u00e9dios da procura s\u00e3o superiores aos da oferta. Os utilizadores procuram, na Guarda, por 100 000\u20ac e est\u00e1 a ser anunciado, em m\u00e9dia, por 85 000\u20ac, em Beja procuram por 120 000\u20ac e a oferta ronda os 102 000\u20ac. Em Portalegre acontece o mesmo, o pre\u00e7o m\u00e9dio que procuram ronda os 80 000\u20ac e a oferta anda em torno dos 77 000\u20ac.<\/p>\n

Quanto \u00e0s ilhas, existem as duas realidades: nos A\u00e7ores (-15%), os valores de procura s\u00e3o superiores aos da oferta, no qual os utilizadores procuram, em m\u00e9dia, por casas a custar cerca de 200 000\u20ac, e est\u00e3o a ser anunciadas, em m\u00e9dia, por 169 880\u20ac. Em contrapartida, na Madeira, acontece o oposto \u2013 o pre\u00e7o m\u00e9dio das casas est\u00e1 em torno dos 385 000\u20ac e as pessoas procuram por 250 000\u20ac, o que representa uma diferen\u00e7a de 54%.<\/p>\n

Relativamente ao n\u00famero de pesquisas por regi\u00e3o, tirando Lisboa e Porto – que s\u00e3o o top 2, verificou-se uma maior pesquisa pelos seguintes distritos: Set\u00fabal, Braga e Aveiro.<\/p>\n

 <\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Distrito<\/td>\nPre\u00e7o procurado<\/td>\nPre\u00e7o anunciado<\/td>\n <\/p>\n

Diferen\u00e7a<\/p>\n

 <\/td>\n<\/tr>\n

Leiria<\/td>\n180.000<\/td>\n250.000<\/td>\n39%<\/p>\n

 <\/td>\n<\/tr>\n

Santar\u00e9m<\/td>\n150.000<\/td>\n170.000<\/td>\n13%<\/p>\n

 <\/td>\n<\/tr>\n

Coimbra<\/td>\n150.000<\/td>\n196.000<\/td>\n31%<\/p>\n

 <\/td>\n<\/tr>\n

Lisboa<\/td>\n290.000<\/td>\n385.000<\/td>\n33%<\/p>\n

 <\/td>\n<\/tr>\n

Porto<\/td>\n225.000<\/td>\n300.000<\/td>\n33%<\/p>\n

 <\/td>\n<\/tr>\n

Total do pa\u00eds<\/td>\n192.500<\/td>\n322.450<\/td>\n\u00a068%<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

Sobre o Imovirtual:<\/p>\n

O Imovirtual \u00e9 o portal imobili\u00e1rio l\u00edder, em Portugal, fundado em 2011, com mais de 6 milh\u00f5es de visitas mensais e mais de 300.000 im\u00f3veis anunciados. Faz parte do Grupo OLX e ganhou pelo d\u00e9cimo ano consecutivo, o Pr\u00e9mio Escolha do Consumidor e pelo nono ano consecutivo, o Pr\u00e9mio Cinco Estrelas na categoria Com\u00e9rcio Imobili\u00e1rio Online.<\/p>\n

Sobre o Grupo OLX:<\/p>\n

O OLX Group Portugal foi fundado em 2007 e \u00e9 especialista no desenvolvimento de plataformas online locais de f\u00e1cil utiliza\u00e7\u00e3o para compra e venda de produtos e servi\u00e7os na Internet. A empresa \u00e9 detentora dos reconhecidos portais Standvirtual, Imovirtual e OLX.<\/p>\n

\u00a0<\/strong><\/p>\n

\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Fonte: Bloomcast<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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