{"id":38503,"date":"2025-01-10T00:39:22","date_gmt":"2025-01-10T00:39:22","guid":{"rendered":"https:\/\/tintafresca.net\/?p=38503"},"modified":"2025-01-10T00:39:22","modified_gmt":"2025-01-10T00:39:22","slug":"a-primeira-fase-de-venda-da-aleb","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tintafresca.net\/index.php\/2025\/01\/10\/a-primeira-fase-de-venda-da-aleb\/","title":{"rendered":"A primeira fase de venda da ALEB"},"content":{"rendered":"<div id=\"attachment_8449\" style=\"width: 360px\" class=\"wp-caption alignleft\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-8449\" class=\"wp-image-8449 size-full\" src=\"https:\/\/tintafresca.net\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/Nuno-Catita10.jpg\" alt=\"\" width=\"350\" height=\"467\" \/><p id=\"caption-attachment-8449\" class=\"wp-caption-text\">Nuno Catita<\/p><\/div>\n<p>Depois de tantos anos de enorme ansiedade, finalmente foi aberto o per\u00edodo de hasta p\u00fablica para a aliena\u00e7\u00e3o de 21 dos 73 lotes na \u00c1rea de Localiza\u00e7\u00e3o Empresarial da Benedita. Passado o tempo dos foguetes e outros fogos de artif\u00edcio das festividades recentes, a tenta\u00e7\u00e3o de repetir o espet\u00e1culo seria enorme, n\u00e3o fosse a necessidade de olhar para esta quest\u00e3o da venda com olhos mais cr\u00edticos e realistas.<\/p>\n<p>O Edital 6\/2025 torna p\u00fablico a aliena\u00e7\u00e3o de 21 lotes, destinados a empresas com determinados CAE principais, sendo necess\u00e1rio que estas empresas possuam uma atividade reconhecida h\u00e1 mais de 45 dias, contados a partir da data anterior a este an\u00fancio. E, nesta primeira fase de venda, os lotes foram atribu\u00eddos da seguinte maneira a cada CAE. Vejamos:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>CAE 23701 &#8211; Fabrica\u00e7\u00e3o de artigos de m\u00e1rmore e de rochas similares<\/strong>: Lote 6 e 7, com um total de 29.582,65 m\u00b2 e \u00e1rea de constru\u00e7\u00e3o de 11.450 m\u00b2;<\/li>\n<li><strong>CAE 15201 &#8211; Fabrica\u00e7\u00e3o de cal\u00e7ado<\/strong>: Lote 11 e 12, com um total de 7.125,30 m\u00b2 e \u00e1rea de constru\u00e7\u00e3o de 3.240 m\u00b2;<\/li>\n<li><strong>CAE 43210 &#8211; Instala\u00e7\u00e3o el\u00e9trica<\/strong>: Lotes 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27 e 28, com um total de 13.746,35 m\u00b2 e \u00e1rea de constru\u00e7\u00e3o de 3.320 m\u00b2;<\/li>\n<li><strong>CAE 29200 &#8211; Fabrica\u00e7\u00e3o de carro\u00e7arias, reboques e semirreboques<\/strong>: Lotes 55 e 56, com um total de 7.503,55 m\u00b2 e \u00e1rea de constru\u00e7\u00e3o de 3.240 m\u00b2;<\/li>\n<li><strong>CAE 43320 &#8211; Montagem de trabalhos de carpintaria e de caixilharia<\/strong>: Lote 58, com um total de 3.826,55 m\u00b2 e \u00e1rea de constru\u00e7\u00e3o de 1.620 m\u00b2;<\/li>\n<li><strong>CAE 46900 &#8211; Com\u00e9rcio por grosso n\u00e3o especializado<\/strong>: Lotes 59 e 60, com um total de 7.501,55 m\u00b2 e \u00e1rea de constru\u00e7\u00e3o de 3.240 m\u00b2;<\/li>\n<li><strong>CAE 10711 &#8211; Panifica\u00e7\u00e3o<\/strong>: Lotes 70, 71, 72, 73, com um total de 13.922,75 m\u00b2 e \u00e1rea de constru\u00e7\u00e3o de 6.480 m\u00b2;<\/li>\n<\/ul>\n<p>Seria extremamente importante compreender os crit\u00e9rios que levaram \u00e0 sele\u00e7\u00e3o destas atividades para a primeira hasta p\u00fablica. Todos sabemos da relev\u00e2ncia da pedra, do cal\u00e7ado, da carpintaria e caixilharia, do p\u00e3o, das instala\u00e7\u00f5es el\u00e9tricas e das carro\u00e7arias. Por\u00e9m, tamb\u00e9m somos conscientes de que existem outras actividades com grande import\u00e2ncia econ\u00f3mica e social para a freguesia, e que, por acaso, ficaram de fora desta primeira fase.<\/p>\n<p>A falta de informa\u00e7\u00e3o tem sido um dos pontos mais negativos deste processo e, pelo que sabemos, n\u00e3o se vislumbra que tal venha a mudar.<\/p>\n<p>N\u00e3o seria razo\u00e1vel que o plano de vendas da totalidade dos lotes fosse divulgado publicamente? N\u00e3o seria \u00fatil saber de antem\u00e3o para quando e quais atividades selecionadas para as pr\u00f3ximas fases de venda? E, ainda, seria poss\u00edvel garantir que realmente existem lotes dispon\u00edveis para quem pretende lan\u00e7ar futuras empresas e que s\u00e3o impedidos de participar nesta primeira fase pela obrigatoriedade de ter o CAE h\u00e1 mais de 45 dias?<\/p>\n<p>A quest\u00e3o mais pertinente: \u00e9 razo\u00e1vel que um edital seja publicado no dia 3 de janeiro, com um prazo de apenas 20 dias \u00fateis para os empres\u00e1rios analisarem o plano de investimento e prepararem a proposta? Ou a expectativa dos promotores \u00e9 que as empresas j\u00e1 estejam devidamente preparadas para este efeito?<\/p>\n<p>Ainda assim\u2026 com todo este nevoeiro, est\u00e1 a ser dado o passo fundamental.<\/p>\n<p><strong>\u00a0 \u00a0 \u00a0Nuno Catita<br \/>\n<\/strong>\u00a0 \u00a0Presidente da Associa\u00e7\u00e3o Empresarial da Benedita (AEB)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Depois de tantos anos de enorme ansiedade, finalmente foi aberto o per\u00edodo de hasta p\u00fablica para a aliena\u00e7\u00e3o de 21 dos 73 lotes na \u00c1rea de Localiza\u00e7\u00e3o Empresarial da Benedita. 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