{"id":44271,"date":"2026-08-23T02:04:54","date_gmt":"2026-08-23T02:04:54","guid":{"rendered":"https:\/\/tintafresca.net\/?p=44271"},"modified":"2026-08-23T02:14:36","modified_gmt":"2026-08-23T02:14:36","slug":"arrendar-casa-de-100-m2-custa-em-media-1200-euros-nos-distritos-de-leiria-e-santarem","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tintafresca.net\/index.php\/2026\/08\/23\/arrendar-casa-de-100-m2-custa-em-media-1200-euros-nos-distritos-de-leiria-e-santarem\/","title":{"rendered":"Arrendar casa de 100 m2 custa em m\u00e9dia 1200 euros nos distritos de Leiria e Santar\u00e9m"},"content":{"rendered":"
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Lisboa lidera o top nacional da oferta imobili\u00e1ria com rendas de 2700 euros para uma casa de 100 m2<\/p><\/div>\n

O pre\u00e7o m\u00e9dio do metro quadrado no mercado de arrendamento fixa-se nos 23 \u20ac\/m\u00b2\/m\u00eas, considerando a m\u00e9dia dos \u00faltimos tr\u00eas meses dos an\u00fancios de apartamentos e moradias publicados no portal\u00a0 Imovirtual. No entanto, esta m\u00e9dia nacional esconde diferen\u00e7as muito expressivas entre regi\u00f5es. Os dados mostram que o mesmo metro quadrado pode custar, em m\u00e9dia, 27 euros por m\u00eas em Lisboa e apenas 8 euros na Guarda, evidenciando assimetrias muito significativas no custo do espa\u00e7o habitacional em Portugal.<\/p>\n

“O pre\u00e7o por metro quadrado permite compreender de forma muito mais rigorosa o verdadeiro custo do arrendamento do que o valor mensal da renda. Este indicador evidencia diferen\u00e7as muito expressivas entre regi\u00f5es e mostra que a localiza\u00e7\u00e3o continua a ser um dos fatores que mais influencia o valor pago pelo mesmo espa\u00e7o habitacional. A m\u00e9dia nacional \u00e9 importante, mas s\u00e3o as diferen\u00e7as entre mercados que permitem compreender a realidade do arrendamento em Portugal”, afirma Sylvia Bozzo, marketing manager do Imovirtual.<\/p>\n

Lisboa continua a apresentar o pre\u00e7o m\u00e9dio mais elevado do pa\u00eds, com 27 \u20ac\/m\u00b2\/m\u00eas, seguida do Porto (23 \u20ac\/m\u00b2\/m\u00eas), da Madeira (22 \u20ac\/m\u00b2\/m\u00eas) e do Algarve (22 \u20ac\/m\u00b2\/m\u00eas). Set\u00fabal surge logo depois, com 20 \u20ac\/m\u00b2\/m\u00eas, confirmando que os principais mercados urbanos e tur\u00edsticos continuam a concentrar os valores mais elevados por metro quadrado.<\/p>\n

No extremo oposto encontram-se os distritos do interior, onde o custo do espa\u00e7o habitacional continua significativamente abaixo da m\u00e9dia nacional. A Guarda apresenta o valor mais reduzido (8 \u20ac\/m\u00b2\/m\u00eas), seguida de Castelo Branco, Vila Real e Viseu (todos com 10 \u20ac\/m\u00b2\/m\u00eas). Leiria e Santar\u00e9m registam 12 \u20ac\/m\u00b2\/m\u00eas, enquanto Braga e Beja se fixam nos 15 \u20ac\/m\u00b2\/m\u00eas, evidenciando um mercado bastante mais acess\u00edvel do que o observado nos principais centros urbanos.<\/p>\n

A diferen\u00e7a entre Lisboa e a Guarda ilustra a forte assimetria do mercado de arrendamento portugu\u00eas. Enquanto na capital o custo m\u00e9dio do metro quadrado atinge 27 \u20ac\/m\u00b2\/m\u00eas, na Guarda fixa-se nos 8 \u20ac\/m\u00b2\/m\u00eas, uma diferen\u00e7a superior a 200%. Esta disparidade demonstra que o custo do espa\u00e7o habitacional continua profundamente condicionado pela localiza\u00e7\u00e3o, refletindo mercados com n\u00edveis de procura e valoriza\u00e7\u00e3o muito distintos.<\/p>\n

Os dados mostram igualmente uma concentra\u00e7\u00e3o dos pre\u00e7os mais elevados no litoral e nas regi\u00f5es com maior press\u00e3o tur\u00edstica. Apesar de a m\u00e9dia nacional se situar nos 23 \u20ac\/m\u00b2\/m\u00eas, grande parte dos distritos portugueses permanece abaixo desse valor, evidenciando um mercado de arrendamento a diferentes velocidades e com realidades muito distintas entre os principais centros urbanos e os territ\u00f3rios do interior.<\/p>\n

Os dados do Imovirtual mostram que o pre\u00e7o por metro quadrado continua a ser um dos indicadores mais relevantes para compreender o mercado de arrendamento em Portugal. Mais do que comparar apenas o valor mensal da renda, este indicador permite perceber como o espa\u00e7o habitacional \u00e9 valorizado em diferentes regi\u00f5es, revelando diferen\u00e7as muito significativas entre os principais mercados urbanos e o restante territ\u00f3rio nacional.<\/p>\n

\u00a0 \u00a0Fonte: SP\/BC<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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