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O setor do imobili\u00e1rio nacional n\u00e3o para de surpreender. At\u00e9 finais de 2019 e impulsionado por uma desmedida procura tur\u00edstica, alguns dos mais procurados distritos do pa\u00eds registaram ritmos de crescimento nunca antes observados.<\/p>\n
Seguimos para 2020 e instalou-se um dos anos mais at\u00edpicos da nossa exist\u00eancia. Foi precisamente no final do primeiro trimestre do ano que as perspetivas para todos os setores de atividade se tornaram bastante pessimistas.<\/p>\n
Em maior ou menor medida, nenhum de n\u00f3s saiu inalterado daquela que julgamos ter sido a pior fase da pandemia. Entre os milh\u00f5es de empregos e vidas destru\u00eddas a n\u00edvel mundial, surgiu tamb\u00e9m a oportunidade para redefinir abordagens.<\/p>\n
O mais recente bar\u00f3metro do imobili\u00e1rio<\/a><\/u> partilhado pelo portal de refer\u00eancia Imovirtual d\u00e1 conta de uma subida de 10,2% nos pre\u00e7os m\u00e9dios das casas em Leiria.<\/p>\n Estes valores, referentes a setembro de 2021, colocam agora o valor m\u00e9dio de compra no distrito em \u20ac246.302 e bastante acima dos \u20ac223.432 do per\u00edodo hom\u00f3logo.<\/p>\n De notar tamb\u00e9m a tend\u00eancia manifestamente positiva em compara\u00e7\u00e3o com o m\u00eas anterior, agosto de 2021, com um crescimento na ordem dos 1,8%.<\/p>\n Um crescimento significativo dos pre\u00e7os de venda<\/a><\/u> arrasta por norma em alta o mercado de arrendamento. Neste sentido, o mesmo ocorre em Leiria onde os valores m\u00e9dios praticados aumentaram na ordem dos 4,5%.<\/p>\n Desta forma, um arrendamento custa em m\u00e9dia \u20ac514 atualmente contra os \u20ac492 no per\u00edodo hom\u00f3logo. Este montante \u00e9 ainda superior ao registado em agosto, de \u20ac500.<\/p>\n Por Marco Rola<\/p><\/div>\n Os pre\u00e7os m\u00e9dios a n\u00edvel nacional situaram-se em setembro deste ano nos \u20ac370.372. Com uma ligeira subida de 1,4% em rela\u00e7\u00e3o ao m\u00eas anterior, revelam uma estabiliza\u00e7\u00e3o generalizada dos valores praticados.<\/p>\n Lisboa continua a ser o distrito com os valores de venda mais elevados, atualmente com \u20ac592.960, mais 11% do que no ano passado. Faro revela id\u00eantico registo com uma subida de 11% no espa\u00e7o de um ano, atualmente nos \u20ac493.860.<\/p>\n O terceiro posto dos distritos mais dispendiosos \u00e9 tomado pela Regi\u00e3o Aut\u00f3noma da Madeira, com \u20ac371.970, uns impressionantes 18% acima dos valores transacionados em setembro de 2020.<\/p>\n Tamb\u00e9m o Porto regista uma excelente recupera\u00e7\u00e3o, na ordem dos 7,8% no espa\u00e7o de um ano, atualmente com um valor m\u00e9dio de venda de \u20ac329.074.<\/p>\n A compra de casa em Leiria pode assim ser considerada como o melhor de dois mundos<\/a><\/u>, onde o distrito do Oeste de Portugal continua a oferecer excelentes \u00edndices de qualidade de vida<\/a><\/u>, ainda distante dos valores de Lisboa ou Porto.<\/p>\n Estes indicadores aparentam indiciar que a retoma no que respeita ao mercado imobili\u00e1rio j\u00e1 est\u00e1 em marcha. Ainda que estejamos perante o final das morat\u00f3rias de cr\u00e9dito, os mecanismos em lugar poder\u00e3o ter evitado males piores.<\/p>\n Afinal, seria dif\u00edcil at\u00e9 para as melhores previs\u00f5es verificarem registos de crescimento na ordem dos dois d\u00edgitos nos principais distritos de Portugal ainda no decorrer de 2021. Estes revelam um otimismo que se estende assim a praticamente todo o pa\u00eds, sendo que Leiria n\u00e3o \u00e9 nesta equa\u00e7\u00e3o, de todo uma exce\u00e7\u00e3o.<\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" O setor do imobili\u00e1rio nacional n\u00e3o para de surpreender. At\u00e9 finais de 2019 e impulsionado por uma desmedida procura tur\u00edstica, alguns dos mais procurados distritos do pa\u00eds registaram ritmos de crescimento nunca antes observados. Seguimos para 2020 e instalou-se um dos anos mais at\u00edpicos da nossa exist\u00eancia. Foi precisamente no final do primeiro trimestre do […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":9753,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"class_list":["post-9740","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-opiniao"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tintafresca.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9740","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tintafresca.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tintafresca.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tintafresca.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tintafresca.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9740"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/tintafresca.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9740\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9892,"href":"https:\/\/tintafresca.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9740\/revisions\/9892"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tintafresca.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9753"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tintafresca.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9740"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tintafresca.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9740"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tintafresca.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9740"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Arrendamento Segue Tend\u00eancia de Subida<\/h4>\n
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